Nowoczesny komfortowy budynek mieszkalny z częścią usługową oraz przestronnym garażem i dużym parkingiem!

Wyjątkowa nieruchomość w rewelacyjnej cenie!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 260metrowego domu z dwustanowiskowym garażem i kilkoma miejscami parkingowymi przed budynkiem na posesji o powierzchni 1187m2. Nieruchomość obecnie ma przeznaczenie mieszkalno - biurowo - usługowe, tzn. 150metrowy parter przeznaczony jest pod cele biurowo - usługowe, natomiast całe pierwsze piętro zajmuje komfortowy 110-metrowy apartament z 50-metrowym tarasem. Przeznaczenie nieruchomości można bez problemu zmienić na tylko mieszkalne lub tylko usługowe.
Na parterze znajduje się sala sprzedaży, biuro, łazienka z wc, kotłownia, magazyn oraz niewielki schowek. Ta kondygnacja posiada wysokość 2,85 m.
Natomiast na piętrze, do którego prowadzi osobna klatka schodowa i osobne wejście, znajduje się 110metrowy apartament mieszkalny , który składa się z przestronnego nowoczesnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz holem, dwóch dużych ustawnych sypialni, z których prowadzą osobne wyjścia na taras (pow. około 50 mkw), a całości dopełnia bardzo duży jasny pokój kąpielowy z oknem wyposażony w wannę z hydromasażem, z kabinę prysznicową oraz wc.
W budynku zainstalowano centralny odkurzacz, który stanowi duże udogodnienie.
Ogrzewanie gazowe - nowoczesny kondensacyjny piec w kotłowni.
Pełne uzbrojenie, w tym gaz z sieci miejskiej i kanalizacja.
Bardzo dobra woda - z własnych studzien głębinowych.
Stolarka PCV - część okien na obu kondygnacjach jest wysoka od poziomu podłogi.
Pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, jasne, słoneczne.
Cały teren jest ogrodzony, wjazd na posesję szeroki, z bramą automatycznie zamykaną, przystosowany do wjazdu nie tylko samochodów osobowych, ale także TIRów. Także brama garażowa do magazynu i garażu została przystosowana do dużych samochodów i sprzętów. Podjazd, parking oraz teren wyłożony kostką brukową także został wzmocniony i przystosowany do prowadzenia działalności i przemieszczania się dużych ciężkich pojazdów.
Działka jest całkowicie zagospodarowana roślinnością, drzewami i krzewami ozdobnymi oraz trawnikami, a ściana zieleni od ulicy zapewnia prywatność.
Całość zabezpieczona instalacją alarmową.
Należy także podkreślić, że sąsiedzi są bezproblemowi, mili i uczynni.
Nieruchomość może być przekazana nowemu właścicielowi w ciągu kilku dni od nabycia.

Część mieszkalna może pozostać z kompletnym umeblowaniem i wyposażeniem w cenie, która mimo to podlega jeszcze negocjacji :)

Ogromnym atutem jest niewielka odległość od centrum miasta - dojazd autem do Placu Rapackiego zajmuje tylko ok. 5 minut.
Zakup tej nieruchomości to świetna okazja na funkcjonowanie nieopodal centrum, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Jednocześnie w kilka minut dostaniemy się węzeł autostradowy, więc prosty wyjazd na Poznań, Łódź czy Gdańsk stanowi dodatkowy plus.

W bliskiej odległości: przedszkole, szkoła, żłobek, poczta, kościół, market Dino, lotto, sklep spożywczy, punkt apteczny, biblioteka, siłownia zewnętrzna, korty, orlik, trochę dalej aquapark Olender.

Szczerze polecam tę wyjątkową nieruchomość i zapraszam na prezentację :)
tel.

więcej ofert na naszej stronie:

POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU

GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI:
- transakcje nadzoruje licencjonowany Pośrednik!
- posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC PZU SA
- doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości

Współpracując z nami uzyskają Państwo:
- pomoc w negocjacjach warunków zakupu nieruchomości
- pomoc w uzyskaniu kredytu
- preferencyjną stawkę u notariusza

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.