DZIAŁKA 3 716 M² | MAŁA NIESZAWKA | 4 KM OD TORUNIA | MPZP | POTENCJAŁ POD ZABUDOWĘ ZAGRODOWĄ I AGROTURYSTYKĘ

Na sprzedaż działka o powierzchni 3 716 m², położona w Małej Nieszawce, zaledwie 4 km od Torunia.
To propozycja dla osób, które szukają większego gruntu w spokojnej, zielonej lokalizacji, a jednocześnie chcą pozostać w bezpośrednim sąsiedztwie miasta.
Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, który określa teren jako rolniczy, z dopuszczeniem m.in. zabudowy zagrodowej oraz funkcji związanych z gospodarstwami rolnymi i agroturystyką.

DZIAŁKA
Powierzchnia: 3 716 m² (0,3716 ha)
Klasa/użytek: Ł łąki trwałe
Działka ma dużą powierzchnię i stanowi interesującą propozycję dla osób planujących rozwój gospodarstwa, działalność rolniczą, agroturystyczną lub poszukujących gruntu jako długoterminowej lokaty kapitału.
Zgodnie z zapisami MPZP na nieruchomości przewidziano:- przeznaczenie podstawowe tereny rolnicze,
- możliwość realizacji zabudowy zagrodowej,
- możliwość realizacji obiektów związanych z obsługą gospodarstw rolnych, hodowlanych, ogrodniczych i rybackich,
- możliwość realizacji zabudowy związanej z agroturystyką.

Ważne: sposób i zakres możliwej zabudowy należy każdorazowo analizować w oparciu o szczegółowe zapisy MPZP oraz sytuację prawną nabywcy.

LOKALIZACJA
Mała Nieszawka to miejscowość położona bezpośrednio przy Toruniu, która łączy podmiejski charakter z dostępem do terenów zielonych i spokojnego otoczenia.
To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób, które chcą korzystać z potencjału terenów podmiejskich, nie rezygnując z bliskości infrastruktury i miasta.

MEDIA
Na działce obecnie brak przyłączy mediów. Prawnie zagwarantowana jest nieodpłatna służebność gruntowa, polegająca na możliwości wejścia na działkę obok, posiadającą studnię (ujęcie wody podziemnej), w celu przeprowadzenia przewodu sieci wodociągowej, umożliwiającej właścicielom nieruchomości władnącej czerpanie wody z tej studni. DLACZEGO WARTO?
3 716 m² powierzchni
około 4 km od Torunia
obowiązujący MPZP
możliwość zabudowy zagrodowej zgodnie z MPZP
potencjał pod działalność rolniczą i agroturystykę
spokojne, zielone otoczenie
duża przestrzeń i możliwość wykorzystania gruntu zgodnie z przeznaczeniem planistycznym
nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym i kapitałowym
cena około 59,74 zł/m²

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki i uzyskania większego areału o łącznej powierzchni 6520 m2.
CENA: 222 000 zł
Jeżeli szukasz gruntu z określonym przeznaczeniem planistycznym, w spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Torunia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Agent Nieruchomości:
Monika Murowicka (Nr licencji 26641)
Telefon:  
Email:  

Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )