NOWOCZESNY DOM WOLNOSTOJĄCY | STAN DEWELOPERSKI + | 139,50 m² | DZIAŁKA 1839 m² | MAŁA NIESZAWKA | 2024 r.

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego DOMU WOLNOSTOJĄCEGO w stanie DEWELOPERSKIM o powierzchni 149,50 m² , zrealizowanego w 2024 roku, zlokalizowanego w miejscowości Mała Nieszawka, gmina Wielka Nieszawka .

Część zdjęć przedstawia wizualizację poglądową stworzoną pod ten konkretny projekt.

Budynek posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni 1839 m² , z wygodnym dojazdem drogą asfaltową bezpośrednio do posesji.

Nieruchomość położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dala od miejskiego zgiełku. Układ działek oraz niewielka liczba sąsiadów zapewniają wysoki poziom prywatności i komfort codziennego użytkowania. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do Torunia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa oraz placówki oświatowe.

Indywidualny projekt domu oparto na czytelnym i przemyślanym układzie funkcjonalnym, w którym wyraźnie wydzielono strefę dzienną oraz dwie niezależne strefy prywatne. Takie rozwiązanie pozwala na komfortowe użytkowanie domu zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie.

Sercem domu jest przestronny salon z podwyższoną częścią sufitu oraz przygotowanym miejscem pod kominek. Otwarta kuchnia tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, a duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie z ogrodem. Właściciel planował dobudować wiatę garażową wraz z pomieszczeniem gospodarczym i łącznikiem z drzwiami wejściowymi, co zobrazowane jest na wizualizacji w galerii zdjęciowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon o pow. 44,9 m²
- kuchnia o pow. 15,9 m²
- hol o pow. 6,7 m²
- korytarz o pow. 8,0 m²
- pomieszczenie techniczne / pralnia o pow. 8,3 m²
- pokój o pow. 12,7 m²
- pokój o pow. 12,7 m²
- łazienka o pow. 4,7 m²
- sypialnia o pow. 10,2 m²
- garderoba o pow. 6,6 m²
- łazienka o pow. 8,6 m²

Dom został wybudowany z zastosowaniem nowoczesnych technologii oraz wysokiej klasy materiałów, z myślą o energooszczędności i niskich kosztach utrzymania.

STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA:
- płyta fundamentowa
- prefabrykowane ściany z keramzytobetonu
- konstrukcja dachu z wiązarów drewnianych
- betonowa dachówka Braas
- aluminiowa stolarka okienna Aluprof , w tym przesuwne okno tarasowe HS o szerokości 4,5 m 
- rolety zewnętrzne
- izolacja ścian o grubości 30 cm
- izolacja stropu o grubości 55 cm
- powietrzna pompa ciepła Fuji z funkcją ogrzewania i chłodzenia
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- instalacja elektryczna przygotowana pod systemy automatyki domowej
- instalacja rekuperacji i klimatyzacji
- system nagłośnienia w wybranych pomieszczeniach
- drzwi wewnętrzne w systemie Porta HIDE

Niezwykłym atutem jest bardzo niski koszt ogrzewania, który w sezonie zimowym wynosi około 260 zł miesięcznie .

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Cena - 999 000 zł (cena podlega rozsądnej negocjacji)

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol  

Blue-Home Nieruchomości
Szosa Chełmińska 175A/6
87-100 Toruń
wł. Agnieszka Płachta
NIP:  

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo